26 декабря 2023 в 10:54

Очередной ЖК около ТРЦ "Арена" будет сформирован из шести корпусов. Для их фасадов выбраны спокойные природные цвета – песочный, нежно-голубой и терракотовый

Компания "Алгоритм" продолжает застраивать квартал вдоль ул. Просторной – около ТРЦ "Арена". Презентуя на градосовете третью очередь проекта, архитектор Сергей Черепанов рассказал, что отказался от создания дворов-колодцев с большими пространствами. Идею поддержали с небольшим количеством замечаний.

В природном стиле

Новый жилой комплекс будет представлен тремя девятиэтажными домами по периметру участка и тремя 17-этажными свечками внутри него (адрес зданий – ул. Просторная, 396). Для фасадов выбраны спокойные природные цвета – песочный, нежно-голубой и терракотовый. Отделка – полимерная штукатурка под покраску, навесной фасад из бетонной плитки под кирпич и хризотилцементные панели индивидуальной окраски по заданию застройщика.

Образ зданий дополнит ночная подсветка, которая подчеркнет выбранные архитектурные решения и, по задумке автора, визуально снизит высотность домов.

Двор нового формата

Одной из задач при проектировании ЖК было создание дворов без машин, что исключит транзит автомобилей даже для подъезда к жилым домам. При этом архитектор ушел от распространенных при квартальной застройке дворов-колодцев, которые образуются, если здания выстраиваются по периметру участков.

В результате у ЖК сформировано несколько прогулочных площадок разной тематики. На это решение обратил внимание член градосовета Евгений Носенко, который заметил, что при такой планировке детям придется переходить с площадки на площадку:

Члены градосовета похвалили представленный проект жилого комплекса. Сергей Шадрин отметил качество исполнения и выраженный авторский стиль архитектора. Предложенное решение единодушно согласовали, но просили разработчиков еще раз оценить расстояние между парковками и окнами жилых домов.

Проект в цифрах

Площадь земли – 3,66 га.
Площадь застройки – 8 тыс. кв. метров.
Площадь квартир – 52 274 кв. метров.
Количество квартир – 1041 шт.
Количество жителей – 2091 человек.
Количество жилья на человека – 25 кв. метров.
Площадь общественных помещений для коммерции – 1 576 кв. метров.
Количество открытых парковок – 334 шт.
Количество парковок в подземных автостоянках – 180 штук.
Что за участок

Представленный комплекс станет соседом уже строящегося ЖК "Колумб", ЖК "Прайм" и нового проекта на ул. Анатолия, Мельникова, 1 в микрорайоне New terra.
Это большая территория на углу Павловского тракта и ул. Просторной, которую компания "Алгоритм" выиграла на аукционе у ДОМ.РФ. Всего 86 га, которые поэтапно застраиваются. Для этого разработан проект планировки, который включает более 40 многоквартирных жилых корпусов, объекты инженерной инфраструктуры, учреждения торгового и развлекательного назначения, многоуровневые гаражи-стоянки, а также детские сады и школы. Один из детсадов будет соседствовать с ЖК
Ожидается, что на аукцион выставят еще 917 тыс. га, принадлежащие ДОМ.РФ. Из них 470 га предназначены для жилищного строительства. Это практически десятилетняя перспектива развития города, говорил ранее замминистра по строительству Игорь Спивак.
Но у участка есть проблема: эта часть города Барнаула практически заперта в части обеспечения транспортного обслуживания. Поэтому только при строительстве дорог и соцкультбыта разовьется жилищное строительство".